הבנק אמר “לא”? אנחנו יודעים להפוך את זה ל- "כן"!

אם הבנק דחה את הבקשה שלכם למשכנתא או הלוואה, זה לא אומר שאין לכם אפשרות לקבל מימון.
הסיבה לסירוב יכולה להיות אחת מכמה בעיות נפוצות, אבל החדשות הטובות הן שאנחנו יודעים איך להתמודד עם כל אחת מהן.

למה הבנק סירב לכם?
הבנקים מציבים קריטריונים מחמירים לאישור משכנתאות, וכל חריגה מהם עלולה להוביל לסירוב. הנה כמה מהסיבות המרכזיות שבגללן בקשת משכנתא עלולה להידחות:
 

• הכנה לא נכונה של מסמכים: חוסר במסמכים חיוניים או טעות בהגשת הבקשה עלולים לגרום לבנק לסרב, גם אם אתם עומדים בקריטריונים לקבלת המשכנתא.

• בעיות בחשבון העו”ש: החזרות של צ’קים או הוראות קבע, יתרות שליליות או ניהול פיננסי בעייתי עלולים להדליק נורות אדומות בבנק.

• תיקי הוצאה לפועל: אם יש לכם תיקים פתוחים בהוצאה לפועל, הבנק עשוי לראות בכם לווים בסיכון גבוה ולסרב למשכנתא.

• הליכי פשיטת רגל: גם אם יצאתם מהליך של פשיטת רגל, הבנקים עלולים להחמיר את תנאי האשראי שלכם ולמנוע גישה למשכנתאות.

• חשבון מוגבל או מוגבל חמור: גם אם יצאתם מהליך של פשיטת רגל, הבנקים עלולים להחמיר את תנאי האשראי שלכם ולמנוע גישה למשכנתאות.​

• חוסר יכולת כלכלית לעמוד בהחזר החודשי: אם הבנק מזהה שאתם עלולים להתקשות בהחזרים, הוא יעדיף שלא לקחת את הסיכון.​

• בעיות ברישום הנכס: אי סדרים משפטיים או רישום בעייתי של הנכס יכולים למנוע מהבנק לאשר משכנתא עליו.

• חוסר יציבות תעסוקתית וכלכלית:​ הכנסה לא סדירה, עבודה לא קבועה או שינוי תעסוקתי לאחרונה עלולים לגרום לבנק לפקפק ביכולת ההחזר שלכם.

הבנק אמר “לא”? אנחנו יודעים איך להפוך את זה ל”כן”!
אנחנו ב- “בר ביצוע משכנתאות ופיננסים” מתמחים במציאת פתרונות גם למי שהבנקים סימנו כ-”מסורבים”.

✔ בדיקה יסודית של סיבת הסירוב, נבין בדיוק מה הוביל לדחיית הבקשה ונמצא את הדרך לפתור את הבעיה.
✔ הכנת תיק משכנתא מסודר, נבנה עבורכם בקשה חדשה ומקצועית שמציגה את הנתונים שלכם בצורה שתגדיל משמעותית את הסיכוי לאישור.
✔ פנייה מחודשת לבנקים. נשתמש בידע, בניסיון ובקשרים שלנו עם גופי המימון כדי למצוא את הבנק הנכון שיאשר לכם את המשכנתא.
✔ איחוד הלוואות והקטנת החזרים חודשיים – אם אתם מתקשים לעמוד בהתחייבויות הקיימות, נוכל לבדוק אפשרות לאיחוד חובות והקלה משמעותית על ההחזרים.
✔ שיפור דירוג האשראי, נבנה עבורכם תוכנית להעלאת הדירוג שלכם כדי שבעתיד תוכלו לקבל תנאים טובים יותר.

אתם לא לבד – אנחנו כאן כדי לעזור לכם לקבל את המשכנתא שאתם צריכים!
בין אם מדובר ברכישת נכס חדש, במחזור משכנתא קיימת או סידור מחודש של ההתחייבויות הפיננסיות שלכם אנחנו נמצא עבורכם פתרון מותאם אישית.

אל תחכו, פנו אלינו עכשיו לשיחת ייעוץ חינם! איתנו? זה בר ביצוע!